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玻璃幕墙维修方案

玻璃幕墙维修方案

一、工程概况

工程名称:济南玻璃幕墙高楼大厦

工程地点:济南市

工程范围:幕墙外立面进行玻璃幕墙、石材漏雨,密封胶开裂等情况进行全面维修,做到应修尽修;

二、维修原因

1、原有幕墙胶开裂、龟裂造成漏水。

2、原有石材玻璃间胶条开裂

三、维修方案

1、技术准备:

1)整个施工过程中采用蜘蛛人施工,所以施工人员必须具备上岗证及高空作业证。

2)检查施工绳及保险绳,及备用绳索,确保安全万无一失

3)检查固定绳索物,固定物必须称重人身体重的倍以上方可用

2、主要材料选择

1)硅酮耐候密封胶

2开启窗定制

3)辅材(裁纸刀、美纹纸、泡沫棒、毛巾、铲刀、小平铲

四、施工工艺

材料准备→技术准备→漏水点打胶处理→细部处理→质量检验

1.大厦层女儿墙四周漏雨处维修;

2.玻璃幕墙型材及石材连接处原密封胶开裂维修;

3.原有玻璃幕墙防水胶老化、龟裂、致使雨水积集渗漏,造成漏水区域维修;

4.原有窗户与幕墙间胶条开裂处维修;

5.顶层楼顶,副楼楼顶,大厦整楼局部漏雨打胶处理;

6.大厦四面及裙楼玻璃幕墙开裂部分割胶打胶处理;

7.大厦所有雨棚处雨水引流处理;

8.大厦南北侧雨棚上方最近端位置增加活页检修通道(门或窗);

9.对雨棚上方排水方式进行优化处理等。

五、工程造价:

工程总价为350000元(大写:叁万元整)

工程完工检查合格后7个工作日内,支付总工程款的80%给施工方,另20%作为质保金经过下大雨后不漏水再支付尾款。其工程总价为包干价,已包括了为实施本项目所发生的全部费用,包含人工费、材料费、。管理费、维护费、税费、垃圾清运费等一切费用

六、质保期质保期为叁年,修补后的墙面再次出现漏水,将由施工方负责免费再次处理直至不再漏水为止


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